Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Hier dreht sich alles um die Wohnung, das Dach über dem Kopf.

Alle juristischen Mitarbeiter der Kanzlei sind mit mietrechtlichen Problemen vertraut, sei es aus Sicht des Vermieters, sei es aus Sicht des Mieters. Die gängigen Mietvertragsformulare sind schön und gut, bedürfen häufig aber der Abänderung und Ergänzung für den konkreten Einzelfall. Ausserdem werden diese Mietvertragsformulare als Allgemeine Geschäftsbedingungen eingestuft und damit an den verbraucherschützenden Vorschriften gemessen, was zur Ungültigkeit schon so mancher Klausel geführt hat. Auch ist die mietrechtliche Rechtsprechung ständig im Fluss und bedarf der laufenden Beobachtung. Wir geben uns Mühe, immer auf dem neuesten Stand zu sein.

Als Wohnungseigentümer ist man in die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer eingebunden. Die Auslegung der Gemeinschaftsordnung, die Fassung von Eigentümerbeschlüssen und das Verhältnis zur Hausverwaltung enthalten mannigfache Probleme. Rechtsanwalt Ziegler und Rechtsanwältin Miluscheva sind auf diesem Gebiet gut eingearbeitet und in der Lage, Ihre Rechte gegenüber jedem Gegner durchzusetzen.

Die Schwerpunkte der Tätigkeit auf diesem Rechtsgebiet liegen in:

  • Mietvertragsabschluss
  • Vertragliche Mieter- und Vermieterrechte
  • Mängel der Mietsache
  • Kündigung
  • Mietaufhebungsverträge
  • Schönheitsreparaturen und Schäden der Mietsache
  • Beschlussanfechtung
  • Verwalterhaftung
  • Schäden am Gemeinschaftseigentum
  • Wohnungsnutzung